新竹市推動都市更新法令精進計畫（圖／新竹市政府提供）
TMNU記者 魏滈善／綜合報導
新竹市政府持續推動都市更新，近年為因應中央都市更新條例修法方向及新竹市都市更新案件增加、實務需求日益多元，市府啟動「115年都市更新法令精進計畫」，將全面盤點現行都市更新相關法令及審查機制，檢視地方制度與市場實務需求，並研擬相關法令修正及制度精進方向。本案已於115年9月1日上網公告，等標期30天，歡迎具相關專業能力之廠商踴躍投標，共同協助新竹市打造更完善、透明且符合實務需求的都市更新制度。
市長高虹安表示，新竹市都市更新案件日益增加，隨著科技產業發展及居住需求增加，都市更新已成為改善老舊市區環境、提升都市機能的重要途徑。然而都市更新涉及土地及建物權利整合、容積獎勵、共同負擔、權利變換及審議等複雜程序，相關法令制度更需要隨中央政策及市場環境滾動檢討。因此，本計畫將以「法令檢視、實務接軌、制度精進」為核心，強化都市更新推動環境。
高虹安市長指出，本計畫首要任務為全面盤點新竹市現行都市更新法令及制度，相關自治條例、自治規則、行政規則及專案計畫等，將依執行情形分別進行檢討。其中，包含都市更新建築容積獎勵核算標準、都市更新事業及權利變換計畫提列共同負擔項目及金額審議原則、都市更新相關計畫範本製作及審議原則等，均將納入本次法令精進的重要檢討項目，並同步檢視現行制度是否有新增或修正之必要。
高虹安市長談到，本計畫也將配合中央都市更新條例修法進程，檢視中央法令與地方執行面的銜接，並參考六都與鄰近縣市等地方政府相關制度與實務案例，從市場價格合理性、共同負擔提列、容積獎勵審查、更新地區劃定等面向，研擬符合新竹市發展需求的制度精進方向。
此外，為廣納各界意見，本專案亦將辦理專家學者及公會座談等公開性交流活動，邀集產官學研各界分享實務經驗，並蒐集公民團體及民意代表意見，透過多元交流檢視現行法令執行困境，作為後續法規修正及政策調整的重要參考。
高虹安市長表示，本案預計透過專業團隊協助，完成現行法令盤點、案例分析、法規研修及配套措施建議，並提出相關法令修正草案及逐條說明，讓都市更新制度更加貼近市場實務需求，同時兼顧公共利益與審查品質。透過制度持續優化，將有助於提升都市更新推動及審議效率，加速老舊市區更新，改善居住環境，促進土地合理有效利用。
「115年都市更新法令精進計畫」專業委託服務案，於115年9月1日上網公告，截止投標日為115年9月30日，詳細招標資訊請依公告內容辦理，政府電子採購網公告連結：( https://web.pcc.gov.tw/tps/QueryTender/query/searchTenderDetail?pkPmsMain=NzEzMTUxNjM= )，歡迎符合資格之專業廠商踴躍投標，共同為新竹市都市更新制度注入專業與新思維。
